Anglinrealty.com เว็บอสังหาริมทรัพย์ อันดับ 1 บ้าน ที่ดิน

หากคุณดูคำจำกัดความของที่อยู่อาศัยทั้งสองนี้ คุณอาจสังเกตเห็นว่ามีชื่อและความหมายคล้ายกัน แต่ในความต่างก็ยังมีความเหมือนระหว่างทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ต่างกันอย่างไร เรามาทำความเข้าใจไปพร้อม ๆ กัน

• ทาวน์เฮ้าส์คือบ้านที่มีลักษณะคล้ายกันปลูกเป็นแนวเดียวกัน หรือที่เราคุ้นเคยจะเป็นห้องแถวที่มีผนังเดียวกันกั้นระหว่างบ้าน ทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่สร้างด้วยความสูงไม่เกินสองชั้น จุดเด่นของทาวน์เฮาส์คือรูปแบบสังคมขนาดเล็ก ให้ความรู้สึกอบอุ่นด้วยพื้นที่ใช้สอยที่ออกแบบมาอย่างดีในราคาย่อมเยา ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดเล็กและมักไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ หรือพื้นที่ส่วนกลาง
• ทาวน์โฮม คือ ลักษณะบ้านที่พัฒนามาจาก ทาวน์เฮาส์ ซึ่งเป็นคำที่ไม่มีคำอธิบายความหมายที่ชัดเจน และเพิ่งถูกนำมาใช้เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา ในยุโรปคำว่า Home จะเป็นคำที่ใช้บ่อยกว่า House เพราะฟังแล้วทำให้รู้สึกละมุนละไมมากกว่า สามารถสื่อถึงความเป็นบ้านและสัมผัสได้ถึงความอบอุ่น มีชีวิตชีวา ทำให้ได้รับความรู้สึกถึงความเป็นส่วนหนึ่งของบ้านมากขึ้น

ทาวน์โฮมมีจุดเด่นที่เหนือกว่าทาวน์เฮ้าส์อย่างไร ?

เมื่อเข้าใจความแตกต่างระหว่างทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ต่างกันอย่างไร เราจะพาไปดูจุดเด่นที่ทำให้ทาวน์โฮมตอบโจทย์คนยุคใหม่ได้มากกว่าทาวน์เฮ้าส์ สามารถแบ่งออกได้เป็น 4 ข้อหลัก ดังนี้

• บ้านสไตล์ร่วมสมัยมักมาพร้อมกับดีไซน์ร่วมสมัย และสไตล์มินิมอล สไตล์ยุโรปและการออกแบบภายในที่สมบูรณ์แบบ
• พื้นที่ใช้สอยชัดเจนเพิ่มฟังก์ชันการใช้พื้นที่ได้คุ้มค่า ช่วยตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้มากขึ้น ยังมีพื้นที่จอดรถ สวนหลังบ้าน ห้องครัว ห้องทำงาน หรือฟังก์ชันที่มากกว่าห้องนอนและห้องน้ำ ขนาดของทาวน์โฮมตั้งแต่ 2-3 ชั้นขึ้นไป
• พื้นที่ส่วนกลาง เช่น สวนส่วนกลาง สโมสรพร้อมสระว่ายน้ำ หรือฟิตเนส มีอยู่ในทาวน์โฮมหลายโครงการ ทาวน์โฮมบางโครงการยังรองรับระบบการเชื่อมต่อ สื่อสาร และเทคโนโลยีช่วยดูแลลูกบ้านต่าง ๆ เรียกได้ว่ามีการออกแบบคล้ายกับโครงการบ้านเดี่ยวกันเลยทีเดียว
• ลดความรู้สึกแออัด ต้องยกให้เรื่องของการช่วยสร้างความรู้สึกอบอุ่น ไม่แออัด ซึ่งแตกต่างจากทาวน์เฮาส์ที่ได้อารมณ์ห้องแถวมากกว่า พร้อมตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ครอบครัวรุ่นใหม่มากยิ่งขึ้น

ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ ใครเหมาะกับบ้านแบบไหน ?

ถึงตรงนี้หลายคนคงอยากได้คำตอบที่ช่วยชี้ชัดว่าทาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮมเหมาะกับเรามากกว่ากัน โดยจุดนี้จะแนะนำตามความต้องการของผู้อยู่อาศัยซึ่งสอดคล้องกับลักษณะของบ้านแต่ละประเภทดังนี้

• สำหรับคนที่เน้นอยู่อาศัย

หากการซื้อบ้านเน้นการอยู่ร่วมกับครอบครัวหรือคนสนิทเป็นหลัก ทาวน์เฮาส์ และทาวน์โฮม คือคำตอบทั้งสองอย่าง หากเลือกทาวน์เฮาส์อาจต้องใส่ใจเพื่อนบ้านมากกว่าทาวน์โฮม เพราะบางโครงการไม่ได้แบ่งพื้นที่รั้วให้เป็นสัดส่วน หากมีรถยนต์การอยู่ทาวน์เฮาส์อาจจะไม่เหมาะ เนื่องจากไม่มีการแบ่งรั้วให้เป็นสัดส่วน อาจทำให้เกิดปัญหาเรื่องการจอดรถในภายหลังได้ และหลายโครงการไม่ออกแบบห้องนอนชั้นล่าง ห้องนั่งเล่น หรือห้องโฮมเธียเตอร์ เหมือนโครงการทาวน์โฮมในปัจจุบัน

• หากต้องการสร้างมูลค่า

ต้องยอมรับว่าทาวน์โฮมเป็นทรัพย์สินที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานอย่างอื่นได้คล่องตัวกว่า นอกจากจะใช้เป็นที่อยู่อาศัยแล้ว ยังเหมาะที่จะทำเป็น Home Office อีกด้วย เหมาะสำหรับผู้ที่มีแผนจะเปิดบริษัทหรือทำธุรกิจส่วนตัว อีกทั้งยังสามารถแบ่งพื้นที่ในบ้านให้เป็นทั้ง “บ้าน” และ “สำนักงาน” ได้ในเวลาเดียวกัน เช่นชั้นบนสุดเป็นห้องนอนและที่อยู่อาศัยของสมาชิกในบ้าน ชั้นสองและชั้นล่างเป็นพื้นที่สำนักงานสำหรับติดต่อธุรกิจกับบุคคลภายนอก

ที่สำคัญยังสามารถต่อเติมได้ง่ายอีกด้วย เมื่อเทียบกับการดัดแปลงหรือเพิ่มพื้นที่ให้กับทาวน์เฮ้าส์ เพราะอาจมีปัญหากับเพื่อนบ้านได้ง่าย นอกจากนี้โครงการทาวน์โฮมส่วนใหญ่ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมอีกด้วย เพิ่มคุณค่าให้กับชีวิต

• หากต้องการเน้นความเป็นส่วนตัว

อย่างที่เราได้บอกไปแล้วถึงความต่างระหว่างทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ต่างกันอย่างไร ซึ่งทาวน์โฮมจะให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า มีรั่วกั้นขอบเขตบ้านที่ชัดเจน ทำให้การทำกิจกรรมหรือการพักผ่อนเป็นไปได้อย่างสะดวก

• ราคาจับต้องได้

ก่อนที่จะซื้อทาวน์โฮมนั้นจะต้องยอมรับก่อนว่าหากเป็นทาวน์เฮ้าส์นั้นราคาจะถูกกว่า ในยุคนี้มักจะมีโครงการบ้านมือสอง ซึ่งแตกต่างจากโครงการทาวน์โฮมที่เป็นโครงการรูปแบบใหม่ และยังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน บางโครงการมีเทคโนโลยีที่จะช่วยให้การดำเนินชีวิตในบ้าน จึงทำให้ราคาทาวน์โฮมมีราคาที่สูงขึ้นแต่ยังไงเสียก็ยังสามารถจับจองเป็นเจ้าของได้ไม่ยาก

ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์เลือกซื้ออย่างไรให้ตอบโจทย์

หลังจากที่ได้เรียนรู้กับคำว่า “ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ต่างกันอย่างไร” ไปแล้ว ก่อนที่จะทำการเลือกซื้อคุณก็ควรที่จะมาทราบถึงเคล็ดลับในการเลือกซื้อว่าซื้อทาวน์โฮมอย่างไรให้ตอบโจทย์ในการใช้ชีวิตคุณมากที่สุด ซึ่งจะมีเคล็ดลับในเลือกซื้อดังนี้

• แนะนำให้เลือกหลังริมสุดหรือตั้งอยู่หัวมุม

การเลือกบ้านที่อยู่หัวมุมหรือหลังริมสุด ผู้ที่กำลังจะซื้อบ้านหลังแรกควรรู้ เพราะบ้านที่อยู่หัวมุมหรือริมสุดจะมีลมและแสงแดดส่องเข้ามาเต็มที่ และถูกหลักฮวงจุ้ยด้วย มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้นอีกด้วย

• ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก

ทาวน์โฮมและทาวน์เฮาส์ตั้งอยู่ใกล้ตัวเมือง และใจกลางเมืองทำให้ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โดยอาจพิจารณาจากสถานที่สำคัญ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน มหาวิทยาลัย ห้างสรรพสินค้า ตลาด หรือธนาคารเป็นต้น

• ตามหลักฮวงจุ้ย

การเลือกบ้านตามหลักฮวงจุ้ยไม่เพียงแต่ช่วยให้บ้านดูดีเท่านั้น แต่ยังช่วยเสริมความสุข ความสบายใจ ความสัมพันธ์ อำนาจ บารมี โชคลาภให้กับเจ้าของบ้านอีกด้วย

• เปรียบเทียบความคุ้มค่า

ก่อนที่จะเลือกซื้อทาวน์โฮมควรศึกษาหาข้อมูลของบ้านแต่ละโครงการให้เพียงพอ เพื่อที่จะได้นำมาเปรียบเทียบ คุณสามารถเข้าเยี่ยมชมโครงการเพื่อสำรวจว่าบ้านที่คุณจะเลือกซื้อนั้นตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคุณหรือไม่ เพื่อการตัดสินใจที่ง่ายขึ้น