Anglinrealty.com เว็บอสังหาริมทรัพย์ อันดับ 1 บ้าน ที่ดิน

ในปัจจุบัน คนส่วนใหญ่นิยมพักอาศัยในบ้านสไตล์ทาวน์โฮม ซึ่งมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่เหมาะสำหรับคนโสดหรือครอบครัวขนาดเล็ก ซึ่งวันนี้เราขอเอาใจเจ้าของบ้านหรือคนอยู่ทาวน์โฮมด้วย 5 ไอเดียแต่งทาวน์โฮม ตกแต่งอย่างไรให้บ้านของเราดูกว้างขึ้นและน่าอยู่ แต่ก่อนที่เราจะไปดูไอเดียแต่งบ้านทาวน์โฮม เรามาทำความรู้จักกันก่อนดีกว่าว่าทาวน์โฮมของเรานั้นเป็นอย่างไร ทาวน์โฮมคืออะไร หากต้องการตกแต่งต้องเรียนรู้อะไรบ้าง ตามไปดูกันดังนี้

บ้านทาวน์โฮม คืออะไร

ทาวน์โฮม หรือที่เรียกกันในสมัยก่อนว่า ทาวน์เฮาส์ ได้ถูกปรับเปลี่ยนให้เข้ากับสังคม พื้นที่ และความทันสมัยมากยิ่งขึ้น ปัจจุบันทาวน์โฮมมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น รูปทรงและการออกแบบบ้านมีความทันสมัย มีความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่ธรรมชาติบริเวณหน้าบ้านหรือข้างบ้าน และเมื่อคุณได้ทำความรู้จักกับทาวน์โฮมพอเป็นสังเขปแล้ว ลองมาดูไอเดียการแต่งทาวน์โฮมกันดีกว่า ว่าหากต้องการทำให้บ้านดูกว้างขึ้นจะต้องใช้ไอเดียแต่งบ้านทาวน์โฮมอย่างไร ก่อนที่จะไปทำการตกแต่งบ้านเรามาดูกันก่อนดีกว่าว่าก่อนที่จะตกแต่งต่อเติมจะต้องรู้อะไรบ้าง ตามไปดูกัน

ก่อนตกแต่งต่อเติมทาวน์โฮม ต้องรู้อะไรบ้าง ?

• ระยะร่น คุณรู้หรือไม่ว่าหากคุณคิดจะต่อเติมอาคาร ต้องมีระยะร่นจากแนวเขตที่ดินตามที่กฎหมายกำหนด สำหรับทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์พื้นที่ว่างด้านหลังกว้าง 2.0 เมตร และต้องเว้นว่างไว้สำหรับทำบันไดหนีไฟ ผนังด้านข้างมีช่องหน้าต่างสูงไม่เกิน 9.0 ม. ต้องสูงอย่างน้อย 2.0 ม. จากแนวเขตที่ดิน สำหรับส่วนที่สูงเกิน 9.0 ม. ต้องห่าง 3.0 ม. ห่างจากแนวเขตที่ดินอย่างน้อย 0.50 ม. เว้นแต่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียง
• ยื่นแบบขออนุญาต หากพิจารณาระยะเวลาการร่นตามกฎหมายแล้ว อาจกล่าวได้ว่าทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์ไม่สามารถต่อเติมได้อย่างถูกกฎหมาย ยกเว้นพื้นที่เหลืออยู่มาก ต้องขออนุญาตก่อสร้างด้วย แต่ที่เห็นว่ามีการก่อสร้างทุกที่เพราะทางหน่วยงานราชการอนุโลมให้
• เคารพกฎของโครงการ หากคุณซื้อบ้านจัดสรร อาจมีข้อกำหนดและเงื่อนไขที่โครงการกำหนด เพื่อควบคุมภาพลักษณ์ของโครงการให้เป็นเอกภาพ การต่อเติมของคุณต้องไม่ขัดต่อเงื่อนไขข้อตกลงที่โครงการกำหนด อีกทั้งยังต้องไม่ส่งผลเสียต่อสิ่งแวดล้อมโดยรวมอีกด้วย
• การทำข้อตกลงกับเพื่อนบ้าน แม้ว่าจะไม่มีปัญหาทางกฎหมายก็ไม่ควรละเลยความขัดแย้งกับบ้านข้างเคียง ในการต่อเติมอาคารที่มีผลกระทบต่อพื้นที่ข้างเคียง หรืออาจมีผลกระทบในระหว่างการก่อสร้าง เช่นมีเสียงดัง มีฝุ่นละออง อาจมีความเสี่ยงที่กระทบต่อโครงสร้างอาคารข้างเคียง เป็นต้น จำเป็นต้องพูดคุยกับบ้านข้างเคียงก่อนจะมีการต่อเติมบ้าน เพราะหากบ้านข้างเคียงไม่ยินยอมและไปร้องเรียนกับทางราชการก็จะมีปัญหาค่อนข้างมาก
• เจ้าของบ้านต้องรับผิดชอบต่อผลกระทบของการก่อสร้างต่อพื้นที่โดยรอบ หากบ้านของคุณมีพื้นที่เพียงพอสำหรับการขออนุญาตก่อสร้าง คุณสามารถยื่นขอได้ อย่างไรก็ตาม คุณยังคงต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นจากการก่อสร้างกับบ้านข้างเคียง เช่นการสั่นสะเทือนจากการตอกเสาเข็ม ปัญหาเสียง หรือฝุ่นละออง ซึ่งหากมีปัญหาจนบ้านข้างเคียงรับไม่ได้ก็อาจเกิดการฟ้องร้องได้ เพื่อหยุดการก่อสร้างและสามารถเรียกร้องค่าใช้จ่ายในกรณีเกิดความเสียหายได้

แต่งทาวน์โฮมอย่างไร ให้สวย อยู่สบาย

สำหรับคนที่ชื่นชอบในการตกแต่งบ้าน และกำลังมองหาไอเดียแต่งบ้านทาวน์โฮม วันนี้เราขอนำเสนอไอเดียตกแต่งเพื่อสร้างบรรยากาศให้สวยงามและเต็มไปด้วยสีสัน ทั้งยังเป็นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่โดนใจตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย เมื่อพร้อมแล้วไปดูกันเลยว่ามีไอเดียอะไรบ้าง

• โทนสีที่ใช้ต้องสว่าง

หากคุณต้องการให้ทาวน์โฮมของคุณสวยและน่าอยู่ในช่วงเทศกาลที่กำลังจะมาถึง เราขอแนะนำให้เลือกสีผนังห้องหรือเลือกของใช้ในบ้าน เช่น โซฟา ผ้าม่าน พรม ให้เป็นสีโทนสว่าง เช่น ฟ้าอ่อน ขาว เทาอ่อน หรือสีเอิร์ธโทน จะช่วยให้การแต่งทาวน์โฮมของเราดูกลมกลืนเป็นไปในทิศทางเดียวกัน กว้างขวาง สบายตามากขึ้น ถ้าคุณทาผนังเป็นสีขาว บ้านจะดูสว่างขึ้นในตอนกลางวันเพราะแสงแดดจะสะท้อนเข้ามา การทาผนังเป็นสีขาวยังช่วยให้คุณประหยัดไฟฟ้าได้มากขึ้นด้วย

• เฟอร์นิเจอร์ที่เลือกควรเป็นบิลท์อิน

ช่วงแรกที่เข้าไปอยู่ในทาวน์โฮมของใช้ต่าง ๆ ของเรานั้นสามารถจัดเก็บได้สบายๆ แต่ปฏิเสธไม่ได้ว่าเมื่อเวลาผ่านไปข้าวของเครื่องใช้ก็เพิ่มขึ้นมาจนแทบจะไม่มีที่เก็บ ดังนั้นจะตกแต่งทาวน์โฮมทั้งทีอย่าลืมเลือกเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินที่ช่วยให้เราเก็บของได้จุใจ แถมมีพื้นที่เหลือไปใช้ประโยชน์อย่างอื่นได้อีก เช่น ตู้ที่มีลิ้นชักซ่อนเก็บของ โต๊ะทานอาหารที่ปรับเป็นมุมทำงานได้ เพียงเท่านี้ก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของ และประหยัดพื้นที่ในบ้านได้ด้วย

• ไฟที่ใช้ควรให้แสงโทนอบอุ่น

แสงไฟช่วยสร้างบรรยากาศน่าอยู่ให้กับทาวน์โฮมของคุณ หากใครอยากแต่งทาวน์โฮมให้มีบรรยากาศอบอุ่น ลองใช้ไฟ Warm White ที่ให้โทนสีส้มอ่อน ๆ มันไม่สว่างมาก เหมาะสำหรับใช้ในห้องนั่งเล่น ห้องนอน และห้องนั่งเล่นหรือเลือกใช้แสงเฉพาะบางมุมของห้อง จะเพิ่มเสน่ห์ให้กับการตกแต่งบ้านทาวน์โฮมได้อย่างมีเอกลักษณ์

• เพิ่มชีวิตชีวาในบ้านด้วยของตกแต่งทาวน์โฮม

อย่าลืมหาของตกแต่งเพิ่มเติมมาวางตามมุมต่าง ๆ สำหรับใครที่ยังไม่รู้ว่าจะเลือกอะไรดีก็ลองเลือกตามความชอบกันได้เลย เช่นใครชอบธรรมชาติอยากสดชื่น ลองหาต้นไม้หรือแจกันสวย ๆ มาวางไว้ที่มุมห้องนั่งเล่น หรือใครชอบงานศิลปะก็นำภาพมาติดฝาผนังได้เลย จะช่วยให้ทาวน์โฮมของคุณมีชีวิตชีวามากขึ้น

• ตกแต่งหน้าบ้านให้เป็นมุมพักผ่อน

ใครที่อยากมีมุมพักผ่อนเพิ่มเติมอาจตกแต่งทาวน์โฮมโดยใช้พื้นที่หน้าบ้านจัดสวนเล็ก ๆ เพิ่มชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อน เพิ่มเวลาว่างในการจิบกาแฟและเพิ่มความสวยด้วยดอกไม้หลากสีสัน รับรองว่าคุณจะมีมุมพักผ่อนที่ช่วยคลายความเมื่อยล้า หรือติดตั้งโคมไฟไว้ตามจุดต่าง ๆ และยังช่วยให้ทาวน์โฮมของคุณดูสวยงามในยามค่ำคืนอีกด้วย